обновлено: 09:42, 19 марта 2025
Общество
Программы переселения с Ямала в 2025 году: какую выбрать и куда обращаться
Многие ямальцы, прожившие и проработавшие десятки лет на севере, хотят провести заслуженный отдых в более мягком климате. Государство и власти региона помогают им переехать.
Время для чтения ~ 12 минут
Какие есть программы переселения с Крайнего Севера, как стать участником, какую выбрать, — в материале «Красного Севера».
Какие программы действуют при переселении из ЯНАО
Федеральная программа переселения
Предоставляют государственный жилищный сертификат на приобретение жилья в любом регионе страны, кроме районов Крайнего Севера.
Программа «Сотрудничество»
Выдают свидетельство для приобретения жилья в Тюменской области.
Региональная программа переселения из аварийного жилья
Предоставляют свидетельство для приобретения жилья на всей территории РФ.
Общие условия для программ переселения из ЯНАО
- расчетный размер социальной выплаты определяют по одинаковой формуле: базовый размер умножают на коэффициент, размер которого зависит от северного рабочего стажа. Базовый размер равен общей площади жилья, которую определяют исходя из состава семьи, умноженной на стоимость одного квадратного метра, принятой по стране или Тюменской области;
- общую площадь для семьи определяют одинаково:одинокому человеку положена квартира площадью 33 квадратных метра; на двоих — 42 квадратных метра; на трех и более человек — 18 квадратных метров на каждого;
- отказ от собственности на имеющееся жилье, которое переходит в собственность муниципалитета или округа, в зависимости от типа программы переселения;
- деньги перечисляют на счет продавца жилого помещения;
- финансовую помощь можно получить только по одной из программ.
Федеральная программа переселения из районов Крайнего Севера
Программу финансируют из федерального бюджета.
Обязательное условие: человек приехал на Север до января 1992 года, имеет стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет. Разработаны специальные условия по сроку проживания для инвалидов с детства.
Приобрести жилье можно в любом регионе страны, кроме районов Крайнего Севера. Стоимость квадратного метра каждые шесть месяцев устанавливает Минстрой России. Можно купить готовое жилье у физических и юридических лиц или строящееся на первичном рынке недвижимости.
Есть разные виды коэффициентов к базовому размеру социальной выплаты. Стажевый коэффициент определяют в зависимости от времени, отработанного на Севере. К примеру, коэффициент 1 — если заявитель проработал на Севере более 35 лет; 0,95 — если стаж от 30 до 35 лет; 0,9 — если стаж от 25 до 30 лет; 0,85 — если стаж от 20 до 25 лет; 0,8 — если его стаж 15 лет. Повышающий коэффициент применяют в зависимости от региона приобретения жилья. Так, человек предполагает переехать в Санкт-Петербург, Москву, то коэффициент — 1,2, в Свердловскую область — 1,15, в Тюменскую область — 1,1.
Очередь для всех заявителей по программе общая, но сначала сертификаты выдают инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, затем пенсионерам, безработным, после — работающим людям.
Срок действия сертификата — семь месяцев с момента его оформления. Документ нужно предъявить в банк в течение трех месяцев после оформления, чтобы открыть счет, на который перечислят деньги из федерального бюджета. Если человек не сумел купить жилье в течение срока действия сертификата, он не утратит права на его получение в планируемом году.
Программа «Сотрудничество»
«Сотрудничество» финансируют из бюджета Тюменской области. Чтобы участвовать в программе, необходимо постоянно проживать, родиться либо приехать в ЯНАО до января 2005 года, иметь стаж работы в районах Крайнего Севера не менее 15 лет. Есть специальные условия по сроку проживания для инвалидов с детства.
Приобрести жилье можно только в Тюменской области. Норматив стоимости квадратного метра устанавливает Минстроем России по Тюменской области на один квартал того года, в котором планируется предоставление социальной выплаты. Купить можно готовое или строящееся жилье на первичном рынке недвижимости.
Предусмотрен один вид коэффициента — стажевый. К примеру, коэффициент 1 — если заявитель проработал на Севере 15 лет; 1,5 — если стаж от 25 до 35 лет; 1,7 — если стаж от 35 до 45 лет; 2 — если более 45 лет.
Очередь для всех заявителей общая.
С 2025 года отменили формирование списков претендентов на получение соцвыплаты в планируемом году. С 2026 года списки получателей будут формировать из общего перечня граждан, состоящих на учете.
В приоритетном порядке свидетельства выдают тем, кто проживает в преобразованном либо малом населенном пункте, ветеранам и инвалидам боевых действий, а также — проживающим в аварийных жилых помещениях.
Свидетельство действует три месяца с момента принятия решения о включении человека в список получателей. Если решение приняли после 1 октября, то срок реализации права — до декабря текущего года.
Человека снимут с учета, если он не приобретет жилье в течение срока действия свидетельства.
Программа переселения из аварийного жилья на Ямале
Программу финансируют из бюджета Ямала. Чтобы участвовать в программе, нужно быть собственником аварийного жилья найма на момент признания его таковым либо нанимателем по договору социального найма и постоянно в нем проживать. Покупка уже признанного аварийного жилья не даст права на участие в этой программе. Узнать, признан ли дом аварийным, можно на официальном сайте ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства).
Приобрести жилье можно в любом регионе России, в том числе на Ямале. Стоимость квадратного метра устанавливает Минстрой России каждые полгода. Программа предусматривает покупку лишь готового жилого помещения или нескольких в многоквартирном доме капитального исполнения и (или) доме блокированной застройки, индивидуальном жилом доме в капитальном или деревянном исполнении на первичном или вторичном рынке.
Применяют один вид коэффициента — стажевый, например, коэффициент 1 — если заявитель проработал на Севере 15 лет; 1,5 — если стаж от 25 до 35 лет; 1,7 — если стаж от 35 до 45 лет; 2 — если более 45 лет.
При этом, если человек решил купить жилье на территории Ямала, стаж работы учитывать не будут.
По программе нет очередности. Срок действия свидетельства — сто календарных дней с момента оформления.
Какую программу переселения выбрать
Нужно учитывать два критерия — размер соцвыплаты и скорость продвижения очереди.
Можно рассчитать примерный размер соцвыплаты по программам в 2025 году. Так, если в семье два человека, заявитель проработал на Севере 25 лет, размер по федеральной программе составит 3 млн 809 тыс. рублей, по программе «Сотрудничество» — 7 млн рублей, по региональной программе переселения из аварийного жилья — 6 млн 779 тыс. рублей. К слову, по региональной программе и программе «Сотрудничество» предельный размер социальной выплаты — 7 млн рублей.
Факторов, влияющих на участие в программах переселения и на размер соцвыплаты, много, поэтому за разъяснениями лучше обратиться к специалистам. В департаменте строительства и жилищной политики автономного округа могут подробно проконсультировать заявителя. По номеру телефона +7(34922) 7-73-87 человеку объяснят, как стать участником федеральной программе и какие есть нюансы, по номерам: +7 (34922) 7-73-84, 7-73-85 — проконсультируют по «Сотрудничеству» и по +7(34922) 7-73-86 — разъяснят подробности региональной программы переселения из аварийного жилья.
Когда подавать заявление
По федеральной программе нужно подать заявление на постановку на учет, это можно сделать в течение всего года. Кроме того, понадобится заявление на признание участником процессных мероприятий — после постановки на учет в течение всего года и заявление о подтверждении намерения получить сертификат в планируемом году — ежегодно с 1 января по 1 июля каждого года.
Заявить о том, что человек хочет стать участником программы «Сотрудничество», можно в течение всего года.
С 1 января по 1 октября каждого года нужно подать заявление на участие в программе переселения из аварийного жилья.
Куда обращаться для участия в программе
Заявления нужно подать на «Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)»: по федеральной программе — постановка на учет; признание участником процессных мероприятий; подтверждение намерения получить сертификат в планируемом году.
По программе «Сотрудничество» и по программе переселения из аварийного жилья заявления также принимают на портале госуслуг.
Кроме того, можно обратиться в структурные подразделения МФЦ Ямала.
Свою очередь можно узнать на сайте департамента строительства и жилищной политики автономного округа в разделе «Деятельность» в подразделе «Жилищная политика».
Какие документы необходимы для участия в программах
Количество документов для заявителя минимальное, основную часть специалисты получат в рамках информационного обмена с учреждениями ЯНАО.
Есть ли дополнительная помощь при переезде из районов Крайнего Севера
Работодатель после расторжения договора компенсирует бывшему сотруднику и членам его семьи расходы на проезд и провоз багажа весом не более пяти тонн. Такое же условие предусмотрено для пенсионеров, им и членам их семьи компенсацию выплачивает ПФР.
Сколько ямальцев переедет по программам переселения в 2025 году
На 2025 год на федеральную программу выделили 74,5 миллионов рублей, они помогут переехать 15 семьям северян; по программе «Сотрудничество» предусмотрен миллиард рублей, соцвыплаты положены 150 ямальским семьям; на программу переселения из аварийного жилья потратят 900 миллионов рублей, 130 семей получат социальные выплаты.
Авторы
Валерия Акименко
Журналист
обновлено: 09:42, 19 марта 2025